زيادة 100%.. كيف تطورت أسعار شقق دار مصر من 2014 حتى 2022؟

كتب- محمد عبدالناصر:

أتاح صندوق الإسكان الاجتماع الاطلاع على كراسة الشروط الخاصة بمشروع دار مصر للإسكان المتوسط، عبر الموقع الإلكتروني المخصص للحجز https://nch.shmff.gov.eg.

وأكد الصندوق أن حجز شقق دار مصر بالأسبقية على الموقع الإلكتروني سيكون يوم الثلاثاء 15 نوفمبر الجاري.

وفي التقرير التالي ننشر تطور الأسعار في مشروع دار مصر منذ طرح المرحلة الأولى منه في 2014 حتى الآن:

هيئة المجتمعات العمرانية طرحت المرحلة الأولى من المشروع نهاية 2014 بإجمالي 30 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة، (6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات).

وجاء طرح المرحلة الثانية في شهر أكتوبر 2015 بواقع 25 ألف وحدة في 12 مدينة جديدة، (مدينة 6 أكتوبر، والشيخ زايد، والقاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات، والمنيا الجديدة، وبرج العرب الجديدة، 15 مايو)، وتم البدء تسليم وحدات المرحلة الأولى في أكتوبر 2017.

خلال عامي 2014 و2015، تراوح سعر المتر في القاهرة الجديدة بين 3900 إلى 4250 جنيهًا، وسعر المتر فى مدينة دمياط الجديدة 3700 جنيه، سعر المتر فى مدينة 6 أكتوبر 3400 جنيه، سعر المتر فى مدينة الشروق 3100 جنيه، سعر المتر فى مدينة العبور 2900 جنيه، سعر المتر فى مدينة مدينة العاشر من رمضان 2700 جنيه، سعر المتر فى مدينتى بدر والسادات 2550 جنيها، سعر المتر فى مدينة الشيخ زايد 4 آلاف جنيه، سعر المتر فى مدينة 15 مايو 2800 جنيه، سعر المتر فى مدينة برج العرب الجديدة 2700 جنيه.

أسعار دار مصر في 2020:

وتوالى الطرح في 202 من شقق دار مصر، حيث سجل سعر في مدينة العاشر من رمضان 5350 جنيهًا، وبلغت قيمة الشقة الـ130 مترًا نحو 695 ألف جنيه، والشقة الـ115 مترًا بـ615 ألف جنيه.

وفي مدينة بدر وصل سعر المتر 5900 جنيه، حيث سجلت الشقة 150 مترا، 885 ألف جنيه، ومدينة السادات سجل المتر 5075 جنيهًا، والشقة الـ115 متر 583 ألف، والشقة الـ130 مترًا بـ659 ألف جنيه.

ومدينة 15 مايو سجل المتر 5545 جنيهًا، والشقة الـ130 مترًا بـ831 ألف جنيه، ومدينة برج العرب الجديدة سجل سعر المتر 5030 جنيهًا؛ ليبلغ سعر الشقة الـ115 مترا نحو 578 ألف جنيه، والشقة الـ130 مترًا بـ653 ألف جنيه.

أسعار دار مصر في 2022:

أما الطرح الجديد في 2022، تتواجد شقق دار مصر في 5 مدن، هم حدائق أكتوبر و15 مايو والعاشر من رمضان والسادات ومدينة بدر.

في مدينة حدائق أكتوبر سجل سعر المتر 6960 جنيه، حيث بلغت الشقة الـ130 مترا 950 ألف جنيه بوديعة الصيانة التي تصل لـ904 آلاف جنيه.

وفي مدينة بدر سجل سعر المتر 6800 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ130 متر 910 آلاف جنيه، وفي مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر 5890 جنيه.

وفي مدينة السادات سجل سعر المتر 5335 جنيه، حيث سجلت الوحدة الـ130 متر 693 ألفا.

مقارنة الأسعار:

أول طرح في مدينة حدائق أكتوبر سجل سعر المتر 3400 جنيه، وحاليا وصل لـ6960 جنيه بزيادة 102%.

وفي مدينة السادات سجل سعر المتر في 2015 ما يقرب من 2550 جنيها، بينما في 2022 وصل لـ 5335 جنيها، بزيادة بلغت 93%.

وفي مدينة بدر سجل سعر المتر في 2015 ما يقرب من 2550 جنيها، بينما في 2022 سجل 6800.

وفي مدينة في مدينة العاشر من رمضان سجل سعر المتر في 2015 ما يقرب من 2700 جنيها، بينما في 2022 وصل لـ 5890 جنيها.