مشروع سياحي جديد بالساحل الشمالي لفرست جروب باستثمارات 4 مليارات جنيه

كتبت- شيماء غانم:

تخطط شركة فرست جروب للاستثمار العقاري تنفيذ مشروع سياحي جديد بمنطقة فوكا باي بالساحل الشمالي على مساحة 95 فدانا، بإجمالي استثمارات مبدئية 4 مليارات جنيه.

وقال بشير مصطفى، رئيس مجلس إدارة الشركة، لمصراوي إن المشروع المقام على مساحة 95 فدانا، يتم تنفيذه على 4 مراحل.

وأضاف مصطفى أن المشروع سكني ترفيهي فندقي متكامل، مشيرًا إلى أنه جاري استخراج تراخيص البناء الخاصة بالمشروع حاليا.

وتبدأ الشركة تنفيذ المرحلة الأولى منتصف العام المقبل، والتي تتضمن 800 وحدة سكنية تمثل نحو 50% من إجمالي عدد وحدات المشروع، باستثمارات مليار جنيه، بحسب مصطفى.

وتخطط الشركة لتسليم المرحلة الأولى بحلول 2021.

ويضم المشروع فندقا فئة 4 نجوم، على أن تبدأ الشركة التفاوض مع العلامة التجارية المسئولة عن إدارته بمجرد الانتهاء من الحصول على التراخيص الخاصة بالتشغيل من الجهات المختصة.

وقال مصطفى إن المشروع يتم تمويله ذاتيا وأيضا من خلال عائدات التسويق للجزء السكني بالمشروع.

ولم يستبعد مصطفى اللجوء للتمويل البنكي لتنفيذ المشروع وقال إن الشركة قد تضطر للجوء إلى البنوك لتمويل المشروع، ولكن ارتفاع الفائدة على الإقراض يحمل المطور أعباء مالية إضافية.

وتنفذ الشركة مشروع كنز كمباوند بمدينة السادس من أكتوبر على مساحة 30 فدانا، ويضم 4 مراحل، بإجمالي 1350 وحدة، تم تسويق نحو 720 وحدة وتنفيذ 900 وحدة، والإنتهاء من 3 مراحل، كما يوضح مصطفى.

وتابع أن الشركة سوقت مرحلتين وجاري تسويق المرحلة الثالثة التي وصلت نسبة المبيعات فيها بنسبة 60%.

وستبدأ الشركة تباعا في تسويق المرحلة الرابعة بعد المرحلة الثالثة.

وأوضح مصطفي أنه سيتم البدء في تنفيذ المرحلة الرابعة والأخيرة في يناير المقبل، لينتهي تنفيذ وتسويق المشروع بالكامل خلال عامين، بإجمالي استثمارات بنحو مليار جنيه.

وقال إن شركته تستهدف تحقيق مبيعات تعاقدية بمشروع كنز كومباوند خلال العام الجاري بقيمة 200 مليون جنيه.

وكشف مصطفى عن خطة الشركة لتنفيذ مشروع جديد بالعين السخنة بمنطقة الجلالة على مساحة 85 فدانا، وهو مشروع سكني سياحي، حيث اشترت الشركة الأرض من هيئة التنمية السياحية.

ووتوقع الشركة أن تتسلم الأرض خلال 6 أشهر ليبدأ إعداد التصميمات الخاصة بها لتنفيذ مشروع سكني سياحي فندقي.

كما تعتزم شركة فرست تنفيذ مشروع تجاري إداري جديد بمدينة الشيخ زايد الشهر المقبل، يضم 170 وحدة بمساحات متنوعة.