بعد طرح بيت الوطن.. خريطة الحجز في شقق الحكومة لمتوسطى ومحدودي الدخل

كتب- محمد عبدالناصر:

بدأت وزارة الإسكان، فتح باب الحجز لشقق بيت الوطن ضمن المرحلة الثامة بالمشروع والمخصصة للمصريين العاملين بالخارج، ومع بداية الحجز في كل مشروع من مشروعات وزارة الإسكان يتساءل الكثير عن المواعيد الجديدة للحجز والمشروعات المتاح التقديم بها.

وينتظر عدد كبير من المواطنين طروحات وزارة الإسكان في المشروعات المختلفة، للحجز بها والحصول على وحدة سكنية، سواء كانت مدعمة ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي، أو غير المدعمة ضمن مشروعات الإسكان المتوسط والفاخر.

ويستعرض مصراوي المشروعات التي سيتم فتح باب الحجز بها خلال الفترة المقبلة والتي جاءت على النحو التالي:

- بيت الوطن:

أعلنت وزارة الإسكان فتح باب الحجز بالمرحلة الثامنة، بمشروع "بيت الوطن" للمصريين بالخارج، وتشمل طرح أراض ووحدات بمواقع مميزة بالمدن الجديدة، ويتم الطرح بالتنسيق مع وزارة الاتصالات والبنك المركزى المصرى.

وكانت وزارة الإسكان أعلنت بدء استقبال التحويلات اعتباراً من صباح الإثنين 30/5/2022 متضمنة كود الحجز.

أولا.. الأراضي:

سيتم طرح قطع أراضٍ سكنية للأفراد بـ9 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - دمياط الجديدة - العبور - الشروق - بدر - العبور الجديدة - السادات).

كما سيتم طرح قطع أراضٍ بنشاط مختلط بمدينة دمياط الجديدة، وكذا أراضى مقابر بـ4 مدن جديدة (القاهرة الجديدة - بدر - العاشر من رمضان - أكتوبر الجديدة).

ثانيا.. الفلل:

سيتم طرح فيلات سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة بمشروع "المقصد"، ومدينة المنصورة الجديدة.

ثالثا.. الشقق السكنية الفاخرة:

سيتم طرح شقق سكنية فاخرة بالمشروعات التالية (داون تاون العلمين - الحي اللاتيني - أبراج صواري - مدينتي – وحدات بمشروع "JANNA" بمدن (دمياط – 6 أكتوبر – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة) - الحي السكني الثالث "R3" بالعاصمة الإدارية الجديدة).

رابعًا.. شقق إسكان متوسط:

كما سيتم طرح وحدات إسكان (فوق المتوسط – متوسط) بمشروع "سكن مصر" بمدينة العلمين الجديدة، ومشروع سور مجري العيون، إضافة إلى طرح وحدات تجارية وإدارية، بممشى المقصد بالعاصمة الإدارية الجديدة، ووحدات ماسبيرو الإدارية.

2- شقق الإسكان بنظام الإيجار:

من أهم المشروعات المنتظر طرحها، هو مشروع شقق الإيجار، والتى بعد أن كلف الرئيس عبدالفتاح السيسي بطرح 100 ألف وحدة بنظام الإيجار، مطلع العام الجاري.

وفقا لتصريحات المسؤلين بصندوق الإسكان الاجتماعي، يتم الانتهاء حاليا من حصر الوحدات السكنية بنظام الإيجار التي ستطرح في المرحلة الأولى من المشروع، ويكون حجز المرحلة الأولى قريبا، حيث تكون وحدات المرحلة الأولى من ضمن الوحدات المنفذة في المشروعات الحالية، وهي وحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن، لافتًا إلى أن الوحدات تشبه التي تم طرحها في المرحلة السابقة من شقق الإيجار التي كانت في 2016.

كما ستكون مدة الإيجار محددة في العقد وكذلك قيمة الإيجار، وسيكون في بدائل متاحة أمام المتقدمين، ويمكن تملك الوحدة في نهاية المدة الإيجارية، والوحدات ستكون مفروشة وجاهزة للسكن بالإيجار وفي نهاية المدة الإيجارية سيتم إتاحة تملك الوحدة مع خصم الإيجار الشهري من ثمن الوحدة.

وكان الرئيس الرئيس عبد الفتاح السيسي، مطلع العام الجارى كلف بتنفيذ 100 ألف وحدة بنظام الإيجار، في ضوء تسهيل الحصول على وحدة سكنية للمواطنين، ومواجهة أي مظاهر من البناء المخالف.

3- شقق تطوير عواصم المحافظات:

تنفذ الحكومة حاليا 500 ألف شقة ضمن مشروع المبادرة الرئاسية لتطوير عواصم المحافظات، من خلال صندوق التطوير الحضري، حيث يستهدف المشروع تطوير وتنمية مناطق عواصم المحافظات والحفاظ على المناطق ذات الطابع المميز، والعمل على توفير احتياجات ومتطلبات السكان.

تم إطلاق اسم داره على المرحلة الأولى من المشروع والتي تتواجد في 6 محافظات هم الشرقية والدقهلية ودمياط، والمنيا وقنا وسوهاج.

مواعيد الحجز والتسليم:

جميع الوحدات كاملة التشطيب ويوجد 2 أسانسير فى كل عمارة، على أن يتم فتح باب الحجز بعد 4 أشهر ويكون التسليم بنهاية 2022.

وقال إيهاب حنفي منسق صندوق التنمية الحضرية، إن مشروع تطوير عواصم المحافظات من أهم المشروعات الجاري تنفيذها حاليا، لافتًا إلى أن الصندوق يتعاون مع شركة خاصة تتولى عمليات الحجز والتسويق.

وأضاف حنفى لمصراوي، أنه حتى الآن لم يتم تحديد أي أسعار للوحدات، لافتًا إلى أن الشقق بمواصفات مختلفة لتتناسب مع أكبر عدد من المواطنين فمنها الوحدات المتوسطة والفاخرة، كما توجد مشروعات تشبه الكمبوند.

4- شقق الإسكان المتوسط (سكن مصر -دار مصر-جنة):

كما يطرح صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مرحلة جديدة من شقق الإسكان المتوسط (سكن مصر - دار مصر-جنة)، لكن حتى الآن لم يتم الإعلان عن أماكن الطرح الجديد بالتفصيل، لكن متوقع أن تكون في نفس المدن التي كان بها آخر إعلان وانتهى التقديم له الشهر الماضي.